La contabilizzazione dei consumi consente, nei condomini, la corretta ripartizione delle spese di riscaldamento in base a quanto consumato. Inoltre si può eseguire senza interventi eccessivamente invasivi.

In pratica si avrà un vero impianto autonomo, col vantaggio energetico del centralizzato.

La contabilizzazione del calore risolve il problema principale degli impianti di riscaldamento centralizzati: la corretta ripartizione delle spese tra i condomini.
Perché? La risposta è facile, la contabilizzazione è un sistema in grado di indicare con precisione i consumi di ogni appartamento e quindi i relativi costi di riscaldamento.

E' quindi un sistema utile per “educare” i condomini ad utilizzare il calore di cui hanno bisogno, senza sprecarlo come spesso accade quando i consumi vengono divisi solo in proporzione ai millesimi condominiali.

Per misurare i reali consumi si utilizzano delle apparecchiature, posizionate in punti prestabiliti, in grado di rilevare la quantità di calore utilizzata da ciascun appartamento.

La collocazione dei rilevatori per la contabilizzazione può variare in base alla tipologia di distribuzione dell’impianto, che può essere a colonne montanti (verticale) o a zone (orizzontale).

Questi piccoli apparecchi trasmettono i dati rilevati ad una centralina che ha la funzione di contatore.

C’è inoltre la possibilità di attivare il sistema di consultazione in internet, col quale ogni condomino può conoscere in ogni momento il proprio consumo.

Ricorda che dal 2012 la Lombardia prevede l'obbligo di termoregolazione degli ambienti e la contabilizzazione autonoma del calore nei condomini in tutto il territorio regionale.

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